Fr
  • Hébreu
ÊTRE CONTACTÉ
  • ACCUEIL
  • À PROPOS
  • SERVICES
    • NOS SERVICES
    • IMMOBILIER
    • HÔTELLERIE
    • STARTUP
  • LE NÉGUEV EN CHIFFRES
  • INSIDE MAGAZINE
  • CONTACT
Sandy Madar | Tel: +972 58-659-6202 | Mail: contact@negevinside.com
Negev Inside Negev Inside
  • ACCUEIL
  • À PROPOS
  • SERVICES
    • NOS SERVICES
    • IMMOBILIER
    • HÔTELLERIE
    • STARTUP
  • LE NÉGUEV EN CHIFFRES
  • INSIDE MAGAZINE
  • CONTACT
Fr
  • Hébreu
ÊTRE CONTACTÉ
Negev Inside

LE NÉGUEV EN CHIFFRES

À savoir…

Pour commencer, voici une vue d’ensemble...

Comparaison des 10 plus grandes villes d’Israël en termes de croissance, de population et de niveau social

    1. Jérusalem
    VILLE_jeru

    Population

    900K

    Croissance de la population

    2,1%

    Niveau socio-économique*

    3

    Superficie en Ha (1Ha= 10 Dunam)

    12,542

    Densité de population (nb d’hab/km2)

    7,180

    2. Tel-Aviv
    VILLE_tlv

    Population

    450K

    Croissance de la population

    1,2%

    Niveau socio-économique*

    8

    Superficie en Ha (1Ha= 10 Dunam)

    5,183

    Densité de population (nb d’hab/km2)

    8,565

    3. Haïfa
    VILLE_haifa

    Population

    290K

    Croissance de la population

    0,5%

    Niveau socio-économique*

    7

    Superficie en Ha (1Ha= 10 Dunam)

    6,468

    Densité de population (nb d’hab/km2)

    4,346

    4. Richon Letsion
    VILLE_rl

    Population

    250K

    Croissance de la population

    1,0%

    Niveau socio-économique*

    7

    Superficie en Ha (1Ha= 10 Dunam)

    5,886

    Densité de population (nb d’hab/km2)

    4,245

    5. Petah Tikva
    VILLE_pt

    Population

    255K

    Croissance de la population

    1,8%

    Niveau socio-économique*

    7

    Superficie en Ha (1Ha= 10 Dunam)

    3,572

    Densité de population (nb d’hab/km2)

    6,730

    6. Ashdod
    VILLE_ashdod

    Population

    225K

    Croissance de la population

    0,6%

    Niveau socio-économique*

    5

    Superficie en Ha (1Ha= 10 Dunam)

    4,613

    Densité de population (nb d’hab/km2)

    4,830

    7. Netanya
    VILLE_netanya

    Population

    225K

    Croissance de la population

    2,0%

    Niveau socio-économique*

    6

    Superficie en Ha (1Ha= 10 Dunam)

    2,904

    Densité de population (nb d’hab/km2)

    7,370

    8. Beer Sheva
    VILLE_beersheva

    Population

    220K

    Croissance de la population

    0,8%

    Niveau socio-économique*

    5

    Superficie en Ha (1Ha= 10 Dunam)

    11,732

    Densité de population (nb d’hab/km2)

    1,760

    9. Bat Yam
    VILLE_batyam

    Population

    130K

    Croissance de la population

    0,3%

    Niveau socio-économique*

    5

    Superficie en Ha (1Ha= 10 Dunam)

    0,816

    Densité de population (nb d’hab/km2)

    15,767

    10. Hadera
    VILLE_hadera

    Population

    95K

    Croissance de la population

    2,5%

    Niveau socio-économique*

    6

    Superficie en Ha (1Ha= 10 Dunam)

    5,064

    Densité de population (nb d’hab/km2)

    1,856

    degel2

    *Niveau socio- économique : Indicateur reposant sur 14 facteurs, 12 liés directement ou indirectement au niveau de vie et des ressources financières, les 2 autres sont liés au niveau d’étude scolaire et universitaire. La note maximale étant de 10.

    Contactez-nous

    Graphe de l’évolution des prix de l’immobilier sur les 10 dernières années:

    Les métropoles

    GRAPH-NEW
    IMMO-EVOLUTION4

    Israël 2020 - Les raisons de développer d’autres zones du pays

    1. Forte économie mais presque 30% de la population vivent en dessous du seuil de pauvreté

    2. Beaucoup d’emplois mais la productivité régresse en raison des circulations denses au milieu du pays.

    3. Plusieurs tentatives de faire baisser le prix de l’immobilier en vain

    4. Population estimée dans 30 ans : 16-17 Mi habitants

    Alors qu’attendons nous?

    1. Une économie forte malgré des chiffres significatifs

    Layer 3

    2. Une circulation dense qui fait baisser la productivité du pays

    Layer 1

    3. Plusieurs tentatives de faire baisser le prix de l’immobilier en vain

    Layer 2

    4. Population estimée dans 30 ans : 16-17 Mi habitants

    graphique linéaire

    Le néguev

    Le Néguev est divisé en 5 parties:

    1. NÉGUEV NORD -OUEST

    Avec Beer Sheva (BASH) en capitale

    2. NÉGUEV CENTRE

    Nous retrouvons le centre historique ou la rencontre des 3 religions: Shivta;
    On découvre une variété d'activités telles que: Le Sandboard, l'observation des étoiles, se promener à dos de chameau, faire du karting ou du Yoga ou encore séjourner dans un village bédouin tout en ayant la possibilité de profiter de complexes hôteliers somptueux.

    3. ARAVA : NÉGUEV EST

    On trouve des petits villages, ou l’agriculture est le cœur de l’activité. Potentiel d’implantation d’hôtels bénéficiant d’un cadre féerique.

    4. NÉGUEV SUD

    climat désertique avec sols non fertiles mais réservé principalement pour l’armée.

    5. NEGUEV EXTREME SUD

    Eilat et ses environs.

    Artboard 6 copy

    Le Néguev représente 2/3 du territoire d’Israël

    80% de sa population

    est au nord du Neguev avec Beer Sheva comme Métropole (parmi les 4 en Israel)

    NÉGUEV c’est moins de 10% de la population, son développement et donc la croissance de population peut se faire sur la partir Nord notamment à Beer Sheva et les villes environnantes comme Ofakim, Arad, Dimona. Le tourisme permet de renforcer aussi les activités dans le Centre comme a Mitspe Ramon, et bien entendu Eilat qui est déjà un pôle touristique important.

    Avec le Corona, nous avons pu voir que le travail à distance est possible, l’installation de sociétés dans le sud pourront bénéficier de rabattements sur les taxes, donc cela pourrait être une opportunité pour de nouvelles sociétés de s’implanter dans le sud.

    PLANT

    Grâce a l’utilisation de différent minéraux et des Nouvelles technologies d’irrigation par goutte d’eau, la terre est devenue exploitable.

    De nos jours, 20% des terres agricoles en Israel sont situées dans le sud.

    BEDOUIN2

    La population bédouine représente 2,5% de la région du Néguev

    Plans stratégiques établis par le gouvernement Israelien:

    SOLDAT
    ROCHE5
    01
    La ville de Behadim

    La ville de Behadim (au sud de BASH) a été créée et établie en 2015 pour les soldats faisant carrière. Cela engendre de nouvelles familles et de nouveaux développements dans le sud du Néguev.

    02
    Création d'industries

    10 industries seront créées entre Dimona, Arad ou Ofakim pour un total de 81 dunam (8,1 Ha) et généreraient 250 emplois comme Avgol nonwovens cie (1953) ou Profil Hanegev (Produits de construction).

    03
    Création d'un parc industriel

    La création d’un parc industriel de 414,5 ha avec un budget de 70 millions de shekels investis par le gouvernement, les autorités locales et les promoteurs privés.

    04
    Création d'un quartier militaire

    La création d’un quartier militaire Hatik Shuv dédié au développement des infrastructures et des cybers technologies au service de l’armée. Il s’agit d’un grand projet de 7 milliards de shekels et d’une construction de 180 000 m² sur un terrain de 180 dunams (1 dunam = 1000 m²).

    ➔ Potentiel de création de plus de 10 000 emplois.

    05
    Création d'un hôpital

    Création d’un nouvel hôpital sous le nom de Shimon Perez z ”l.

    06
    Développement des itinéraires

    La poursuite du développement des itinéraires comme la 40 traversant BASH ou la 6 traversant tout le centre du pays à partir de Yokneam jusqu’à Shoukat Interchange.

    07
    Roof Agreement

    Le *Roof Agreement permet la construction de nouveaux quartiers très rapidement et avec les commodités dont les familles ont besoin. Un total de 490 000 logements jusqu’en 2035. Population attendue: 1,8 Mi habitants.

    *Un accord entre l’Etat, l’Autorité foncière israélienne, les ministères des Finances et de la Construction et les autorités locales de la périphérie. Le gouvernement s’est engagé à financer le développement des infrastructures publics et des établissements d’enseignement tandis que les autorités locales se sont engagées à délivrer rapidement le permis de construire aux promoteurs.

    taylor-simpson-cyVa0OuryuM-unsplash
    CONTACTEZ-NOUS

    +972 58-659-6202

    rue Gordon 8, Netanya

    contact@negevinside.com

    S’inscire à notre newsletter

    LOGO-EFFECT_SHOHEV_NEWWW

    © 2020 designed by Davidbouchoucha